Außenansicht Neubau Geesthachter Straße 83
Neubau · 12 Eigentumswohnungen

Wohnen mit Charakter in Geesthacht.

Geesthachter Straße 83 · 21502 Geesthacht. KfW 55 Effizienzhaus, förderfähig nach KfW 296, provisionsfrei vom Bauträger.

Wohnflächen 54–76 m²
Kaufpreis ab 275.600 €
Fertigstellung Q2 2027
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Zwölf Wohnungen, gebaut für ein langes Leben und für die Energiepreise von morgen.

Auf einem zentralen Grundstück in Geesthacht entstehen zwölf moderne Eigentumswohnungen. Kompakt geplant, hochwertig gebaut, energetisch auf KfW-55-Niveau. Wärmepumpe statt Gas, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster.

Zu jeder Wohnung gehört ein privater Balkon oder eine Terrasse. Hinzu kommt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der allen Eigentümern als grüner Rückzugsort zur Verfügung steht, sowie Stellplätze direkt am Haus. Die Grundrisse sind so geplant, dass jede Wohnung hell und durchgesteckt liegt, mit Zwei- bis Drei-Zimmer-Optionen.

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Wohneinheiten
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Größte Wohnung
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KfW Effizienzklasse
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Kaufpreis
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Heller Wohnen.

Erste Visualisierungen aus dem Inneren. Materialien und Ausstattung können je nach Wohneinheit variieren.

Wohnzimmer Visualisierung
Wohnzimmer Visualisierung
Innenansicht Wohnung
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12 Wohnungen, alle mit eigenem Außenbereich.

Grundriss jeder Wohnung ansehen. Bei Interesse senden wir Ihnen das vollständige Exposé per Mail.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten), die der Käufer trägt.

Genaue Wohnungsdaten und PDF-Grundrisse auf Anfrage. Beispielangaben, verbindliche Daten werden im Notarvertrag fixiert.

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Gebaut, um zu bleiben.

Der Neubau von vorn und hinten – und wie er sich in das rund 1.670 m² große Grundstück einfügt.

Vorderansicht Neubau Geesthachter Straße 83
Vorderansicht
Lageplan des Grundstücks
Lageplan
Rückansicht des Neubaus
Rückansicht
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Geesthachter Straße 83

21502 Geesthacht. Ruhige Wohnlage, Hamburg in 30 Minuten erreichbar.

  • S-Bahn Bergedorf~ 12 km
  • Hamburg Innenstadt~ 30 min
  • A 25 Auffahrt~ 5 min
  • Grundschulefußläufig
  • Elbe / Naturschutzgebiet~ 10 min
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Bauen, das sich rechnet.

Monatliche Gesamtrate im Beispiel 891,86 € 54-m²-Wohnung · Kaufpreis 275.600 € · 80 % finanziert
Das Beispiel

Eine echte Finanzierungsübersicht einer deutschen Bank für eine Wohnung in diesem Haus. Anonymisiert dargestellt.

  • Reales Bankangebot, Stand Juli 2026
  • Inklusive KfW-Förderkredit 296 zu 1,03 % Sollzins

Die Rechnung im Beispiel

Gerechnet für eine 54-m²-Wohnung in diesem Haus, Kaufpreis 275.600 €.

  • Kaufpreis 275.600 €
  • + Grunderwerbsteuer & Notar 23.426 €
  • = Gesamtaufwand 299.026 €
  • Eigenkapital 79.026 €
  • = Darlehen (80 % des Kaufpreises) 220.000 €
  • davon Bankdarlehen 4,01 % Sollzins (eff. 4,10 %) · 10 Jahre Zinsbindung · Sondertilgung bis 6.000 €/Jahr → monatlich 501,00 € 120.000 €
  • davon KfW-Kredit 296 1,03 % Sollzins (eff. 1,05 %) · 25 Jahre Laufzeit · Klimafreundlicher Neubau → monatlich 390,86 € 100.000 €
  • = Monatliche Gesamtrate 891,86 €

Energie & Technik

  • EffizienzhausKfW 55
  • FörderprogrammKfW 296
  • HeizungWärmepumpe
  • WärmeverteilungFußbodenheizung
  • VerglasungDreifach
  • Energieausweisbei Fertigstellung

Unverbindliches, anonymisiertes Beispiel auf Basis eines realen Bankangebots (Stand Juli 2026). Konditionen sind bonitäts- und marktabhängig und können abweichen; die KfW-Konditionen stehen erst mit Zusage des Fördermittelgebers fest. Keine Finanzierungsberatung, sprechen Sie mit Ihrer Bank. Wir stellen gern den Kontakt her. Pflichtangaben nach § 87 GEG werden mit Vorliegen des Energieausweises veröffentlicht.

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Interesse an einer Wohnung? Jetzt anfragen.

Telefon 0171 1277531 E-Mail info@bw-projektgesellschaft.de
Bauherr BW Projektgesellschaft An der Hermannsquelle 12, 23879 Mölln